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Vorbereitung
Wir legen den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf.
- Kostenlose Erstberatung
- Marktgerechte Wertermittlung
- Beschaffung aller Unterlagen
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Passau
Immobilienmakler und Hausverwaltung Passau
Persönlich. Kompetent. Regional.
Ihr Partner für Immobilien in Passau und Umgebung
Beratung auf Augenhöhe – wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und kommunizieren transparent, ohne Fachchinesisch.
Fundierte Marktkenntnisse, moderne Vermarktungsmethoden und ein professionelles Partnernetzwerk für Ihre Immobilie.
Tief verwurzelt in Passau – wir kennen die Stadt, den Landkreis und die Besonderheiten der einzelnen Stadtteile.
Unser Versprechen: Wir behandeln Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.
Aktuelle Angebote
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Passau und Umgebung.
Immobilie verkaufen leicht gemacht
Ob Verkauf oder Vermietung – wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie: von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Professionell, transparent und stressfrei.
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Präsentation
Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene.
- Professionelle Weitwinkelfotos
- Aufbereitete Grundrisse
- Ansprechendes Exposé
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Marketing
Wir erreichen Ihre Zielgruppe über alle relevanten Kanäle.
- Führende Immobilienportale
- Vorgemerkte Interessenten aus unserer Kartei
- Eigene Website und Social Media
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Abschluss
Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
- Vorqualifizierte Besichtigungen
- Verhandlungsführung und Notartermin
- Begleitung bei der Übergabe
Betreuung durch uns als Hausverwaltung
Sie besitzen vermietete Immobilien und suchen eine professionelle Hausverwaltung für WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Gewerbeverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung? Die Immobilienverwaltung gehört zu unseren Kernkompetenzen im Raum Passau. Wir betreuen Ihr Eigentum mit der gleichen Sorgfalt, wie wir es bei unserem eigenen Vermögen tun würden. Unser Ziel: Werterhalt und Wertsteigerung durch transparente Prozesse. Als Ihre Hausverwaltung übernehmen wir sämtliche kaufmännischen Aufgaben – von der Erfassung aller Geldbewegungen über Zahlungsabwicklungen bis zur Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dazu gehören auch das Mahnwesen, die Neuvermietung bei Leerstand, die Erstellung rechtssicherer Verträge sowie die Durchsetzung vertraglicher und gesetzlicher Mieterhöhungen. Im Bereich der technischen Hausverwaltung koordinieren wir für Sie zuverlässig Handwerker und Hausmeisterdienste. Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an – wir kümmern uns um alles Weitere.
Mietverwaltung
Objektbegehungen, die Auswahl passender Mieter, Liquiditätsauskünfte und wasserdichte Mietverträge – Diese und weitere Punkte übernimmt unsere Mietverwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
Den Papierkram übernehmen wir! Von der Betriebskostenabrechnung, über die Buchung der Mieteinnahmen und Sollstellung der Mieten bis hin zur Überwachung der Hausordnung.
Technische Verwaltung
Ihre Immobilie bleibt bei uns in Schuss! Die technische Verwaltung kümmert sich um die Prüfung notwendiger Arbeiten und die Beauftragung von Fachpersonal.
Rechtlich abgesichert
In der Vermietung von Objekten müssen rechtliche Aspekte bedacht werden. Unsere Hausverwaltung kennt sich bestens aus mit den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Ermitteln Sie kostenlos Ihren Immobilienwert!
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Nutzen Sie unsere kostenlose Wertermittlung mit aktuellen Sprengnetter-Marktdaten und erhalten Sie eine fundierte Einschätzung innerhalb weniger Minuten.
Aktuelle MarktdatenProfessionelle Sprengnetter-Daten
100% kostenlosUnverbindlich und transparent
Ergebnis in MinutenSchnelle Online-Bewertung
Warum IMAG-Passau?
Fundierte Marktkenntnis
Wir kennen den Passauer Immobilienmarkt und ermitteln realistische Preise für Verkauf und Vermietung.
Qualität und Transparenz
Nur geprüfte Objekte, faire Konditionen und ehrliche Beratung – ohne versteckte Kosten.
Rundum-Service für Eigentümer
Von der Interessentenanfrage über die Besichtigung bis zur Vertragsabwicklung – wir kümmern uns.
Schnelle Vermarktung
Professionelle Software und ein starkes Partnernetzwerk sorgen für eine zügige Vermarktung.
Professionelle Verhandlungsführung
Als neutrale Vermittler führen wir Verhandlungen sachlich und vertreten konsequent Ihre Interessen.
Rechtssicherheit
Rechtssichere Verträge und direkter Zugang zu juristischer Expertise durch unsere Bürogemeinschaft mit Rechtsanwälten.
Hallo, wir sind die IMAG-Passau
Die IMAG-Passau ist Ihre Immobilienagentur im Herzen der Dreiflüssestadt. Von unserer Geschäftsstelle in der Bahnhofstraße 9 betreuen wir Eigentümer und Suchende in Passau und dem gesamten Landkreis.
Was uns antreibt: Jede Immobilie hat ihre Geschichte, und jeder Eigentümer verdient einen Partner, der diese versteht. Deshalb setzen wir auf persönliche Beratung statt Call-Center, auf ehrliche Einschätzungen statt leerer Versprechen.
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite – mit einem klaren Ziel: das bestmögliche Ergebnis für Sie.
Die Köpfe in der Agentur
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Immobilienkauf, -verkauf, Vermietung oder Miete – wir sind für Sie da!
Bahnhofstr. 9, 94032 Passau
0851 20096565
info@imag-passau.de